颍州晚报讯 近日，阜阳市举办新春房地产展销会，多家楼盘推出大幅优惠，吸引了不少市民尤其是返乡人员前来看房、选房。在购房优惠政策加持下，阜阳楼市正迎来新一轮的活力。
新春房展会优惠多多
由颍泉区人民政府、市房屋管理局联合主办的2025阜阳市新春房地产展销会，于正月初六（2月3日）至十六（2月13日）在阜阳生态乐园门前举办，约有20家楼盘现场进行展销。
2月5日，节后上班第一天，记者来到房地产展销会现场，发现多家房企根据自身的定位和项目特色，精心布置了展区。有的房企明示了优惠措施，有的突出了配套资源，还有的展示了区位优势。置业顾问们对照户型图，向潜在购房者详细讲解楼盘特点。
多家楼盘在价格和优惠幅度上进行了大幅调整，以吸引购房者：多数楼盘均价维持在5000至6000元/平方米；有的楼盘现场推出了1至2个百分点的优惠；还有的楼盘一口气推出了“返乡礼”“团圆礼”“安家礼”“成交礼”“惊喜礼”等多重置业大礼包，凭返乡车票可额外享受1万元优惠，成交后还有机会获得家电、参与抽奖等。
记者注意到，不时有市民来到各展台进行咨询，并在现场销售人员的引导下，前往售楼部看房、选房、谈价格。
刘女士夫妇就是其中一对。在现场销售人员的引导下，他们来到河滨路两个楼盘进行了实地考察，并成为其中一家楼盘的意向客户。“孩子在外地上大学，今年就要毕业了，想回阜阳，我们准备给他买个三居室的房子。”刘女士告诉记者。
记者咨询阜城多家楼盘，得知自正月初六以来，各售楼部都迎来了不少看房的市民，其中大部分是返乡人员。“这两天，平均每天能成交5至8套房。”河滨路一家楼盘销售人员刘彪透露。
购房优惠政策进一步优化
记者从市房屋管理局获悉，自去年8月份起，我市购房优惠政策进一步优化，将持续至今年8月5日。
具体政策包括：对返乡创业人员、现役军人军属、退役军人军属、消防救援人员及家属、城市公共服务人员、多孩家庭、户籍所在地为农村的农民、改善性换购住房的购房人等各类购买新建商品住房的购房群体，给予契税全额补助；对符合条件的博士研究生、硕士研究生、本科生，在阜城购买首套新建商品住房的，给予购房补贴；对在阜城购买商业、办公用房的企业，给予契税总额的50%补助；对在阜城购买新建非人防车位（不含二手车位）的购买人，给予契税全额补助。优化个人住房贷款首套房认定标准，在阜阳城区范围内新购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区（含阜阳经开区、阜合园区）的住房情况，无住房的，办理个人住房商业贷款时可按首套住房认定。
此外，公积金缴存单职工贷款额度上限由45万元调整为50万元，公积金缴存双职工家庭贷款额度上限由50万元调整为60万元；首次申请公积金贷款的缴存职工，可申请公积金全部余额支付新建商品住房首付款；首次公积金贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款的，首付比例由50%下调至30%；二孩家庭首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/户；三孩家庭可增加20万元/户；提高各类人才购房公积金贷款额度；阜阳城市圈十三个毗邻县市区开通公积金互认互贷等。
“购房优惠政策加持下，‘返乡置业’正逐渐升温。”市房屋管理局相关人士表示。
（全媒体记者 储继明）
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